二手房面簽是什么意思 二手房面簽要注意什么

 　　因為投資或者資金的問題，會遇到買賣二手房的情況，二手房有一個非常重要的環(huán)節(jié)就是面簽，那么面簽是什么呢？面簽的時候要注意哪些方面呢？

　　二手房面簽是什么意思

　　面簽是指借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用；到貸款銀行交納貸款所需費用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

　　二手房面簽要注意什么問題

　　1、確保征信無問題

　　銀行是非�？粗亟杩钊说恼餍诺模�貸款銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢征信記錄，工作人員可能會就其中幾點單獨詢問你。比如有比貸款逾期過幾天，會問是什么原因，這時候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會有一定的負(fù)面影響，建議面簽前先準(zhǔn)備幾個合理理由。

　　2、親自到場面簽

　　面簽的目的就是要核實借款的相關(guān)信息，關(guān)于二手房買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式等基本情況都應(yīng)該在購房合同里寫明。面簽時銀行還會核對個人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不能委托。