房產(chǎn)證上寫(xiě)名字的技巧：婚前房產(chǎn)證上寫(xiě)名字的重要性

　　3、還未結(jié)婚，寫(xiě)其中一方父母的名字

　　現(xiàn)在的年輕人買房子壓力還是比較大的，很多都需要父母支持，如果是其中一方父母有出資買房，有的朋友就會(huì)覺(jué)得寫(xiě)父母的名字也比較保險(xiǎn)。如采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無(wú)法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。

　　4、還未結(jié)婚，只寫(xiě)其中一方和其父母的名字

　　比如其中一方的父母出了全部的首付款，未來(lái)還貸也主要依靠其中一方的收入，所以房產(chǎn)證就寫(xiě)其中一方及其父母的名字。若采用這種方案，相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，一旦雙方離婚，另外一方雖無(wú)法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可要求署名的一方及其父母返還并平均分割。