房產(chǎn)證上寫名字的技巧：婚前房產(chǎn)證上寫名字的重要性

 　　房產(chǎn)證是非常重要的一個資產(chǎn)證明，也是一個房產(chǎn)的擁有者，所以房產(chǎn)證上的名字特別的重要。那么房產(chǎn)證上的名字要如何寫呢？婚前房產(chǎn)證上寫名字的意義是什么呢？

　　婚姻和房產(chǎn)一直是兩個分不開的話題，很多家庭在結婚之前都會涉及到買房子的事情，今天小編就針對婚前買房子的情況，講講房產(chǎn)證署名的不同情況吧！

　　1、還未結婚，寫兩人的名字

　　有的年輕人在結婚前就會考慮買房子的事情，這時你們就需要注意了，即使買了房也不代表一定能結婚。如果寫了“準夫妻“的名字，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權索回出資錢款。

　　2、還未結婚，寫寫雙方父母和兩人的名字

　　這種情況應該還是比較少的，畢竟房產(chǎn)證的名字寫得太多，事情也會變得很復雜，但也有人覺得在房產(chǎn)證上寫雙方父母和“準夫妻”的名字，比較公平合理，可以避免麻煩。若采用這種方案，房屋將認定是“準夫妻”和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認定為其共有債務，如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的，若雙方離婚，對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn)，雙方父母則無權享有該部分財產(chǎn)。