房產(chǎn)證上寫名字的技巧：婚前房產(chǎn)證上寫名字的重要性
房產(chǎn)證是非常重要的一個(gè)資產(chǎn)證明，也是一個(gè)房產(chǎn)的擁有者，所以房產(chǎn)證上的名字特別的重要。那么房產(chǎn)證上的名字要如何寫呢？婚前房產(chǎn)證上寫名字的意義是什么呢？
婚姻和房產(chǎn)一直是兩個(gè)分不開的話題，很多家庭在結(jié)婚之前都會(huì)涉及到買房子的事情，今天小編就針對(duì)婚前買房子的情況，講講房產(chǎn)證署名的不同情況吧！
1、還未結(jié)婚，寫兩人的名字
有的年輕人在結(jié)婚前就會(huì)考慮買房子的事情，這時(shí)你們就需要注意了，即使買了房也不代表一定能結(jié)婚。如果寫了“準(zhǔn)夫妻“的名字，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。
2、還未結(jié)婚，寫寫雙方父母和兩人的名字
這種情況應(yīng)該還是比較少的，畢竟房產(chǎn)證的名字寫得太多，事情也會(huì)變得很復(fù)雜，但也有人覺得在房產(chǎn)證上寫雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字，比較公平合理，可以避免麻煩。若采用這種方案，房屋將認(rèn)定是“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的，若雙方離婚，對(duì)于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方父母則無權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn)。
