房貸最新利率是多少 房貸幾年內(nèi)還清最劃算

　　3、選擇房貸期限長(zhǎng)的，這種屬于一些中等收入的人群了，每個(gè)月的月供不多，但是還款的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，則導(dǎo)致了長(zhǎng)期還款，而且利息會(huì)很高。

　　4、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復(fù)自由，這些人若是申請(qǐng)了等額本金的還款方式的話，最劃算的還款時(shí)間是在10年到20年之間，在經(jīng)歷了十年的還款相信大家已經(jīng)還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年后還清房貸會(huì)容易很多，而且可以早日解脫。

　　5、如果是通過(guò)公積金貸的房貸，大家可以不要提前還款，因?yàn)楸旧砉�積金貸款的利率就非常低，所以我們可以用準(zhǔn)備提前還款的錢作出更多的利潤(rùn)，所以銀行人員都不會(huì)建議公積金房貸者提前還款的。

　　其實(shí)房貸20年劃算還是30年劃算最主要看個(gè)人的選擇，如果手頭有多余的閑錢最好就是還20年，畢竟30年多出的利息要很多，而且房奴并不是想象中那么好當(dāng)，多十年就要熬多十年。