已備案的購房合同怎么更名 購房合同更名需要注意事項匯總

　　購房合同更名需要注意哪些問題？

　　1、辦不了產(chǎn)權證，購房合同更名需對合同重新備案，自然也會被重新審核，如果被房管部門發(fā)現(xiàn)買賣雙方的真實目的是完成交易，則會被拒，從而造成無法備案以致后期產(chǎn)權證書無法正常辦理。

　　2、被征收稅費，不少人選擇合同更名都是為了逃稅，但即使合同已經(jīng)辦理更名，在申領產(chǎn)權證明環(huán)節(jié)也可能被發(fā)現(xiàn)真實目的，這時出售方可能就會被征稅。

　　3、合同無效，如果在購房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被認定為是逃避稅費而無效。

　　購房合同更名需要注意哪些問題？關于購房合同更名需要注意的問題，你們應該知道了吧！如果不是情非得已，最好還是不要去辦理購房合同更名，這存在著相當大的風險。已備案的購房合同如何更名？它的步驟大同小異，并不會有太大的差別，提前了解下就能知道怎么操作了。