買期房怎么沙盤模型 沙盤模型記住這么看

　　3、看小區(qū)整體規(guī)劃

　　沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響都很大。購房者應(yīng)該仔細(xì)詢問置業(yè)顧問沙盤中哪些建筑和設(shè)施已經(jīng)存在？哪些只是規(guī)劃？充分了解小區(qū)整體格局對(duì)樓號(hào)、樓層的選擇至關(guān)重要。

　　4、看小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和不明確建筑物具體位置

　　看沙盤時(shí)，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥�、地下車庫出入口等公共設(shè)施的具體位置。沙盤中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊，它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑物，這些也要打破砂鍋問到底。

　　5、看樓間距

　　通常情況下，大部分售樓部的沙盤都是會(huì)放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機(jī)會(huì)到工地實(shí)測(cè)一下（有些開發(fā)商會(huì)組織準(zhǔn)購房者到工地參觀實(shí)體樣板房），比較一下根據(jù)沙盤模型比例計(jì)算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說明是明顯的虛假宣傳，購房者一定要擦亮眼睛。