買房貸款要注意什么？買房貸款的條件和注意事項(xiàng)

 　　現(xiàn)在買房已經(jīng)成為都很多年輕人的人生頭等大事之一，畢竟買下一套房所需的花費(fèi)不是一筆小數(shù)目，因此需要慎重對(duì)待。購(gòu)買一套房的全款很多人是無(wú)法一下子交付的，還好現(xiàn)在買房可以貸款，盡管逐月還貸款需要多還很多利息，但是為了減輕買房一下子帶來(lái)的壓力以及對(duì)一下子拿不出那么多錢的人來(lái)說(shuō)，貸款買房仍舊會(huì)成為最終的選擇。那么貸款買房需要滿足什么條件呢？辦理貸款買房又要注意哪些事項(xiàng)？本篇文章小編就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)貸款買房的這些事兒。

　　買房貸款需要什么條件

　　向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：

　　1、買房貸款需要有合法的居民身份；申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?/p>

　　2、買房貸款需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

　　3、買房貸款需要有按期償還貸款本息的能力；

　　4、買房貸款需要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

　　5、買房貸款需要有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

　　6、提出買房貸款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30％的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；

　　7、貸款行規(guī)定的其他條件。