2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè) 2019房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌

　　房?jī)r(jià)一直以來都是大眾關(guān)心的問題，房?jī)r(jià)的漲跌也關(guān)系著民生，那么2019年房?jī)r(jià)是漲還是跌呢？下面我們來看看2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)吧！

　　在上個(gè)月的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，有關(guān)部門的發(fā)言人就明確指出，房子不是用來炒的，而是給人居住的。通過分類指導(dǎo)、因城施策，夯實(shí)各城市政府的主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)的體系以及住房保障體系，基本上是不會(huì)再出現(xiàn)大漲大跌的可能。

　　上漲的可能性很小

　　在前幾年的時(shí)間里，我國(guó)的房?jī)r(jià)一直是由一二線城市主導(dǎo)，預(yù)計(jì)在后面的時(shí)間里，三四線城市以及中西部的中心城市都會(huì)讓中國(guó)房地產(chǎn)總體成交量保持上升。在剛剛結(jié)束的2018年你，全國(guó)房產(chǎn)成交額已經(jīng)突破了14萬億元，創(chuàng)下了歷史新高。但去年所出臺(tái)的棚改貨幣化政策調(diào)整，直接讓三四線城市的樓市在去年下半年的時(shí)間里呈現(xiàn)疲態(tài)勢(shì)。最近便有30多個(gè)城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅度下滑，歸根究柢是因不同的內(nèi)外環(huán)境，讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨著較大的壓力。

　　目前來看，中國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)維持了供需整體水平的一個(gè)平衡，而主要存在的問題是結(jié)構(gòu)性供需矛盾。也正是在上個(gè)月月底，全國(guó)人大正式立法通過修改了《農(nóng)村集體土地承包法》，毫無疑問集體土地入市的障礙被徹底掃除，在將來，房地產(chǎn)也將會(huì)釋放供應(yīng)，徹底擺脫國(guó)有建設(shè)用地指標(biāo)的限制和困擾。

　　預(yù)計(jì)也不會(huì)出現(xiàn)下滑

　　有朋友就會(huì)問，既然是不會(huì)再上漲了，那2019年的房?jī)r(jià)是不是就快下調(diào)了呢？