貸款怎么還劃算 辦理貸款手續(xù)前要注意哪些問題

　　貸款買房其實就是提前消費的一種行為，現(xiàn)如今工資遠遠抵不過房價的漲速，越來越多的人選擇貸款買房，但貸款買房其實也是有講究的，不同的房貸還款方式和支付的利息各不相同，那么辦理貸款手續(xù)前要注意哪些問題呢?貸款怎么還劃算呢?

　　辦理貸款手續(xù)前要注意什么?

　　1、選對貸款銀行

　　不同的貸款銀行的貸款規(guī)定不一樣，不過現(xiàn)在購買期房，一般開發(fā)商都有合作的銀行，但購房者也可以爭取一下自己選擇貸款銀行。如果買的是現(xiàn)房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越細越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

　　2、選擇合適的還款方式

　　這一點很多購房者都會忽略，如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

　　3、貸款資料真實有效

　　對于個人來說，要向銀行提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發(fā)生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。申請貸款時，要對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日后的生活水平。