買房保證金能退嗎？買房的基本流程是什么？

　　買房是現(xiàn)在很多人生活中最關(guān)注一個(gè)問題，買房可以算是人們?nèi)松�中的一件大事，但是買房中會(huì)遇到很多問題是很多人都不清楚的。例如買房是要支付保證金，那么保證金是否能夠退還呢？買房的基本流程又是怎樣的？本篇恩正小編就為大家?guī)�來了有關(guān)買房保證金是否能夠退還以及買房基本流程的信息，一起來看看吧。

　　買房保證金能退嗎?

　　繳納定金后，如果是因房地產(chǎn)開發(fā)商的原因不能繼續(xù)簽訂購房，達(dá)成買賣房屋的目的的，可以要求退還定金，約定了定金原則的，還可以主張雙倍退還定金。如果是因你本人的原因不想購房了的，不能退定金。

　　《民法通則》第一百一十一條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失�！逗贤�法》第一百一十五條當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。