深圳二手房房價走勢如何？買房須知的5大知識

　　買房子的須知是什么?

　　1.是否注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果：購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，開發(fā)商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

　　2.若代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，都可能導(dǎo)致合同無效。如項目是由A公司開發(fā)的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應(yīng)與A公司簽約，否則會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。

　　3.開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。購房者要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。購房者不要僅僅把既要看清開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，也要保護自己的利益。

　　4.使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的?其實購房者需審慎。

　　5.開發(fā)商不能以任何理由要求購房者提前交納或簽署不該交或不明確的錢。比如有些開發(fā)商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準、收費情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這對消費者是不利的。同時購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協(xié)議，最好將開發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進補充協(xié)議中，

　　深圳二手房走勢怎么樣呢，深圳地產(chǎn)的房價還是一直保持平穩(wěn)和上升階段的，而且每個時間的價位都不同，所以說想要買房人群可以多關(guān)注相關(guān)內(nèi)容。買房子的須知是什么，這些購房須知需要大家多了解一些，這樣的話可以幫助解決很多購買房子出現(xiàn)的一些小問題，希望能對大家有所幫助。