如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)危勘鎰e房產(chǎn)證真?zhèn)蔚牟樵兎椒?/h1>
2019-03-10 01:31:22來源：四海網(wǎng)綜合
由于現(xiàn)在的房價太貴，有很多人會選擇購買二手房，但是購買二手房過戶的時候購房者需要仔細(xì)檢查好賣方房產(chǎn)證的真?zhèn)�，并辦理新的房產(chǎn)證。很多人以為看房產(chǎn)證的封皮、防偽底紋等就可以辨別真?zhèn)�，其實單純只靠這些是不行的。那么如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)文�？本篇文章小編就為大家�(guī)砹吮鎰e房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ黄饋砹私庖幌掳伞?/p>
為什么看封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙和防偽底紋的方法不靠譜呢?
房產(chǎn)證是由幾個部委采取統(tǒng)一印制，各部門分管水印圖案或者防偽底紋的印制。因此，在判斷房產(chǎn)證真假的時候，可能就有人誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，實際上，封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙等等方法只能從一定程度上對房產(chǎn)證真假做出輔助的判斷，但并不是唯一標(biāo)準(zhǔn)，判斷房產(chǎn)證真?zhèn)蔚奈┮灰罁?jù)因該是登記機(jī)關(guān)的印鑒。
二手房交易中，用假房產(chǎn)證的欺詐方法有兩種：
①在房屋買賣過程當(dāng)中，賣方會用假的房產(chǎn)證進(jìn)行付款交易，若買方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)并支付了房款，后只能得不到房屋并蒙受損失;
�、谠谵k理房產(chǎn)抵押貸款的時候，賣方會用假房產(chǎn)證提供抵押，抵押權(quán)人(購房者)把交易房屋的房產(chǎn)證當(dāng)做擁有了抵押權(quán)。在房產(chǎn)證是假的情況下，購房者會因為其債權(quán)得不到履行并且實際上沒有抵押權(quán)而蒙受損失。
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2019-03-10
由于現(xiàn)在的房價太貴，有很多人會選擇購買二手房，但是購買二手房過戶的時候購房者需要仔細(xì)檢查好賣方房產(chǎn)證的真?zhèn)�，并辦理新的房產(chǎn)證。很多人以為看房產(chǎn)證的封皮、防偽底紋等就可以辨別真?zhèn)�，其實單純只靠這些是不行的。那么如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)文�？本篇文章小編就為大家�(guī)砹吮鎰e房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ黄饋砹私庖幌掳伞?/p>
為什么看封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙和防偽底紋的方法不靠譜呢?
房產(chǎn)證是由幾個部委采取統(tǒng)一印制，各部門分管水印圖案或者防偽底紋的印制。因此，在判斷房產(chǎn)證真假的時候，可能就有人誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，實際上，封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙等等方法只能從一定程度上對房產(chǎn)證真假做出輔助的判斷，但并不是唯一標(biāo)準(zhǔn)，判斷房產(chǎn)證真?zhèn)蔚奈┮灰罁?jù)因該是登記機(jī)關(guān)的印鑒。
二手房交易中，用假房產(chǎn)證的欺詐方法有兩種：
①在房屋買賣過程當(dāng)中，賣方會用假的房產(chǎn)證進(jìn)行付款交易，若買方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)并支付了房款，后只能得不到房屋并蒙受損失;
�、谠谵k理房產(chǎn)抵押貸款的時候，賣方會用假房產(chǎn)證提供抵押，抵押權(quán)人(購房者)把交易房屋的房產(chǎn)證當(dāng)做擁有了抵押權(quán)。在房產(chǎn)證是假的情況下，購房者會因為其債權(quán)得不到履行并且實際上沒有抵押權(quán)而蒙受損失。
由于現(xiàn)在的房價太貴，有很多人會選擇購買二手房，但是購買二手房過戶的時候購房者需要仔細(xì)檢查好賣方房產(chǎn)證的真?zhèn)�，并辦理新的房…
