在北京買房需要具備哪些條件？2019年北京購房條件及政策

　　買房是中國人生中一件非常重要的事，每年計劃買房子的人都有不少。近年來隨著人們生活條件的提高和思想意識的轉變，很多人都想要選擇到大城市去買房落戶，而不是像以前一樣落葉歸根在自己的家鄉(xiāng)買房，因為很多年輕人都想想要到大城市尋求更好的發(fā)展，獲取多更好的資源，也為下一代提供更好的條件。那么在北京買房需要具備什么條件？2019年北京購房有什么政策？本篇文章小編就為大家?guī)�來了詳細介紹，有這方面需求的就一起來看看吧。

　　北京購房條件有哪些？

　　1、在北京買房是有條件的，在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；有北京合法有效的暫住證；購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本。

　　2、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效，這樣才能在京買房。

　　3、一定要有房產證，也就是房屋所有權證，證內注明私產，房屋所有人姓名、產權坐落地址，門牌號與你所看的房子是否一致、產權人身份證，戶籍證明可以到當地派出所查詢房屋沒有糾紛或抵押貸款、可到建委或房管局查詢房屋的其他信息、購買時要注意和中介賣方簽訂網簽合同，簽約后要求保留一份存量房買賣合同。

　　4、二手房買賣同樣需要提交戶口本以及身份證的復印件，同樣是用來審核你的購房資格的！