開(kāi)空調(diào)1小時(shí)300元 寫字樓天價(jià)空調(diào)費(fèi)是怎么回事

　　1小時(shí)收費(fèi)300元經(jīng)過(guò)嚴(yán)格測(cè)算

　　空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間曾作調(diào)整

　　華榮時(shí)代大廈是2005年交付的寫字樓，總共39000多平方米，有265個(gè)業(yè)主，現(xiàn)在入駐的公司130多家。寫字樓裝的是中央空調(diào)，為中央控制集中系統(tǒng)，一臺(tái)冷水機(jī)組開(kāi)啟，整幢大樓的空調(diào)都可啟用。

　　為寫字樓服務(wù)的保億物業(yè)負(fù)責(zé)人湯建明說(shuō)：“空調(diào)運(yùn)行時(shí)間是物業(yè)公司制定、業(yè)委會(huì)同意的。當(dāng)時(shí)入駐大廈的大多是動(dòng)漫企業(yè)，公司比較大，都有雙休日，基本不加班，所以規(guī)定雙休日不開(kāi)空調(diào)。”

　　每個(gè)新入駐的公司搬來(lái)時(shí)，物業(yè)都會(huì)把這份規(guī)定告知公司。錢報(bào)記者在這份規(guī)定上看到：“夏季，每年的5月15日-10月30日，大廈的制冷機(jī)組開(kāi)機(jī)運(yùn)行；空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為工作日(周一至周五)，主機(jī)運(yùn)行時(shí)間上午7:30-18:30；周六開(kāi)啟時(shí)間為：主機(jī)運(yùn)行時(shí)間上午8:30-17:00。非規(guī)定時(shí)間需要開(kāi)啟空調(diào)的單位，夏季按運(yùn)行成本每小時(shí)300元單獨(dú)計(jì)收。”

　　“收取每小時(shí)300元，我們是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格測(cè)算的。其實(shí)真正的能耗超過(guò)300元，我們根據(jù)一小時(shí)前后的電表度數(shù)比對(duì)，實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)是330多元，這還不包括水的損耗。”湯建明說(shuō)，客戶有特殊需求，可以滿足，比如雙休日你要開(kāi)空調(diào)，可以開(kāi)啟機(jī)組，但是需要承擔(dān)產(chǎn)生的能耗。

　　“當(dāng)然規(guī)定是可以根據(jù)客戶的實(shí)際需求變化的。比如2010年我們只開(kāi)周一到周五，到了2016年發(fā)現(xiàn)公司業(yè)態(tài)變了，客戶需求也變了，貿(mào)易、科創(chuàng)等企業(yè)多起來(lái)了，他們的工作時(shí)間比較彈性，所以調(diào)整了運(yùn)行時(shí)間，周六也開(kāi)啟了空調(diào)。”湯建明表示。