哥哥借學(xué)區(qū)房給妹妹 學(xué)區(qū)房是什么意思有必要買嗎
親戚調(diào)解未果，只陸續(xù)要回70萬元
事后第二天,張山聯(lián)系到張?jiān)碌恼煞蛟儐柗靠畹氖?當(dāng)時(shí)妹夫承諾會(huì)做妻子的工作。但多次勸說均無果,妹妹還是拒絕給他錢。
不久后,張山把情況告訴家中長(zhǎng)輩,希望親戚幫忙調(diào)解、主持公道。后來母親把舅舅、姨媽和大妹妹喊來一起開了個(gè)調(diào)解會(huì),調(diào)解后親戚們認(rèn)為,雖然張?jiān)掠脧埳降姆孔雍蛻艨谧尯⒆由蠈W(xué),但她也幫忙把房子賣了。最后定義雙方是“相互幫忙”,因此房款一人一半。
“相互幫忙有這樣幫忙的嗎?把一半的房子都幫沒了。”張山說,他妹妹幫忙也就是在房屋買賣協(xié)議上簽個(gè)字而已,房子是他的,后續(xù)看房、談價(jià)格等事宜也都是他做的,所以親戚們的調(diào)解結(jié)果讓他非常失望。
從去年年底到今年春節(jié)過后,張山陸陸續(xù)續(xù)從妹妹那里要來了70萬元,其中50萬元是以還母親錢為由要來的。至于剩下的錢,妹妹一直沒再給過他,稱這是她幫忙后的“好處費(fèi)”,而且收他一半還是少要了。
張?jiān)抡f房子是自己的，大妹妹證實(shí)是哥哥的
8月17日下午,記者聯(lián)系到張山的小妹妹張?jiān)�。�?dāng)記者詢問山大路這套房子是否其哥哥張山的房子時(shí),張?jiān)掠枰苑裾J(rèn)。至于張山稱幫她孩子上學(xué)一事,張?jiān)掠钟枰苑裾J(rèn)。“到底是誰(shuí)的房子,他自己清楚。”張?jiān)赂嬖V記者,這套房子是她的,因?yàn)榉慨a(chǎn)證上就是她的名字。當(dāng)記者欲詢問掛名落戶一事時(shí),張?jiān)路Q自己很忙,不方便說,其他問題找她哥哥問就行。
8月26日,記者又聯(lián)系到張山的大妹妹張薇(化名)。“房子是我哥的房改房,不是我父母留下的。”張薇告訴記者,他們作為親屬已調(diào)解很長(zhǎng)時(shí)間了,始終沒有結(jié)果。雖然哥哥幫妹妹的孩子上了學(xué),但據(jù)她了解,哥哥在幫妹妹前妹妹也幫過哥哥,而且房產(chǎn)落到妹妹名下后,也影響了妹妹自己買房,如二套房首付提高等。
“我哥一肚子委屈,我妹最早其實(shí)就要他一個(gè)態(tài)度,從來沒有因?yàn)檫@個(gè)房子要他一分錢,后來他們之間產(chǎn)生一些矛盾。他倆都挺較真的。”張薇表示。
律師:哥哥可起訴妹妹返還不當(dāng)?shù)美?/p>
山東舜翔律師事務(wù)所律師王建華認(rèn)為,從法律上來講,張山說的這些話需要證實(shí),如果沒有書面協(xié)議,就要看有沒有證人能出庭作證證實(shí)這件事,還原一下當(dāng)時(shí)的特殊情況,然后由張山起訴妹妹,要求她返還不當(dāng)?shù)美?/p>
“因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)他并沒有贈(zèng)予妹妹,只是為了讓她孩子上學(xué)。這個(gè)情況的話,找到證人把事情的來龍去脈證實(shí)一下,然后要求她返還房款就行。”王建華表示,從書面上來講,房子似乎是妹妹的房產(chǎn),但事情另有隱情,如果有證實(shí)房屋過戶的原始情況到底是怎么回事,張山就能要回房款。
