帝國(guó)大廈什么時(shí)候建的建了多少年 帝國(guó)大廈歷史發(fā)展過程介紹

　　1991年，保德信保險(xiǎn)公司將大廈的所有權(quán)以4200萬(wàn)美元(約2.58億RMB)賣給了小奧利弗·格蕾絲(Oliver Grace Jr.)，而他實(shí)際是秘密代表日本巨富橫井英樹出面完成的這樁交易。當(dāng)時(shí)，這位酒店業(yè)的大亨正因其擁有的一家酒店的致命失火事件而在獄中服刑。

　　1994年6月，橫井英樹的女兒中原喜子與美國(guó)房地產(chǎn)巨頭唐納德·特朗普(Donald J.Trump)簽署了合營(yíng)帝國(guó)大廈的協(xié)議。這個(gè)合作聯(lián)盟，由喜子夫婦創(chuàng)立并控制的信托公司和特朗普新控股的唐納德·特朗普帝國(guó)大廈合作公司共同管理。喜子夫婦監(jiān)護(hù)下的帝國(guó)大廈的地契轉(zhuǎn)交給了這個(gè)新的合作聯(lián)盟。這個(gè)聯(lián)盟的日常經(jīng)營(yíng)管理全都依靠特朗普。

　　1995年，唐納德·特朗普(Donald J.Trump)聯(lián)合中原喜子起訴帝國(guó)大廈聯(lián)合公司，稱哈里·赫爾姆斯利和彼得·麥爾金將這座地標(biāo)級(jí)的大廈變成了一座"高層貧民窟"。這場(chǎng)法律戰(zhàn)持續(xù)了7年。1997年1月4日，哈里·赫爾姆斯利去世。一場(chǎng)為期9年的大廈控制權(quán)之爭(zhēng)拉開序幕。彼得·麥爾金(Peter L.Malkin)和他的兒子安東尼·麥爾金(Anthony Malkin)起訴了赫爾姆斯利的遺孀利昂娜·赫爾姆斯利(Leona Helmsley)，以及她丈夫在Helmsley-Spear房地產(chǎn)公司的前合伙人。

　　2002年，由于未能解除租約，橫井、中原和他們的經(jīng)紀(jì)人唐納德·特朗普將大廈所有權(quán)以5750萬(wàn)美元(約3.53億RMB)賣給了麥爾金的合伙機(jī)構(gòu)--帝國(guó)大廈聯(lián)合公司。同年，彼得·麥爾金父子購(gòu)買了帝國(guó)大廈下面的土地。2006年，麥爾金父子從Helmsley-Spear公司那里奪回了對(duì)大廈的控制權(quán)。

　　2008年，大廈所有者斥資5.5億美元(約33.75億RMB)對(duì)大廈進(jìn)行了升級(jí)改造，并開始淘汰數(shù)以百計(jì)的小租戶，取而代之的是像瑞典斯堪雅建筑集團(tuán)(Skanska)、德國(guó)漢莎航空公司(Lufthansa)和鄰客音(LinkedIn)這樣能支付更高房租的大公司。

　　2013年4月，麥爾金父子將帝國(guó)大廈和另外19處房產(chǎn)捆綁在一起，成立一個(gè)市值52億美元(約319.08億RMB)、名為"帝國(guó)房地產(chǎn)信托公司"(Empire State Realty Trust)的機(jī)構(gòu)，進(jìn)而公開上市。麥爾金父子在新公司內(nèi)所占股權(quán)約合7.3億美元(約44.79億RMB)。