萬(wàn)科員工降薪40% 萬(wàn)科降薪背后原因是什么

萬(wàn)科員工降薪40% 萬(wàn)科降薪背后原因是什么

　　11月4日，一則關(guān)于“萬(wàn)科薪資大調(diào)整”的消息引發(fā)關(guān)注。人民法院公告數(shù)據(jù)顯示，今年前十個(gè)月中，已經(jīng)有412家房地產(chǎn)公司被法院裁定實(shí)施破產(chǎn)清算，平均每天有超過(guò)一家房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)。整體來(lái)看，目前房地產(chǎn)行業(yè)整體并不景氣。而此次萬(wàn)科降薪背后有何隱憂，這折射出房地產(chǎn)企業(yè)怎樣的生存境況?

　　萬(wàn)科降薪引來(lái)各界關(guān)注，并一度登上微博熱搜榜。很多網(wǎng)友調(diào)侃，今年遭遇市值縮水、薪資調(diào)整、員工裁員、清盤促銷，萬(wàn)科到底是怎么了?還有網(wǎng)友甚至擔(dān)憂萬(wàn)科的降薪風(fēng)波可能會(huì)被其他房地產(chǎn)企業(yè)效仿。

　　值得注意的是，這已經(jīng)不是地產(chǎn)圈首次出現(xiàn)降薪風(fēng)波。早在去年9月份，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中原地產(chǎn)就曾被曝出大幅降薪。當(dāng)時(shí)，上海中原總經(jīng)理陸成直言，連龍頭開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科都高呼要活下去，降薪并不丟人。

　　而在10月30日，有媒體曝出，SOHO中國(guó)正在考慮出售位于中國(guó)內(nèi)地的辦公大樓，而這已經(jīng)不是SOHO中國(guó)第一次賣樓了，另外SOHO未來(lái)仍有5個(gè)物業(yè)會(huì)將被打包出售。對(duì)于潘石屹的做法，外界也紛紛質(zhì)疑，難道潘石屹也在效仿李嘉誠(chéng)賣資產(chǎn)“跑路”?然而個(gè)中緣由，我們也無(wú)法準(zhǔn)確判斷出了。

　　另外，融創(chuàng)中國(guó)在發(fā)布2019年上半年財(cái)報(bào)之后，孫宏斌也表示下半年將暫停拿地。眾所周知，這些年，孫宏斌一直在買買買，花費(fèi)千億來(lái)并購(gòu)，而且在前不久還接盤了李嘉誠(chéng)手中的一塊地，可以說(shuō)，孫宏斌是很喜歡“囤地”的一位地產(chǎn)大佬了，而現(xiàn)在卻改變態(tài)度，選擇暫停拿地，也十分令人詫異。

　　還有富力地產(chǎn)，這些年，一直被負(fù)債等負(fù)面消息纏身，在去年，富力地產(chǎn)也順利的躋身于千億房企行列了，但是舉債壓頂?shù)母涣�，日子也很艱難，不僅不拿地了，還決定全員營(yíng)銷。從開(kāi)發(fā)商降薪、賣樓、暫停拿地、全員賣房，可以看出，房企面對(duì)的處境已經(jīng)今非昔比了，只能紛紛“自救”，才能安然過(guò)冬。

　　當(dāng)看到這樣的情況的時(shí)候，不少購(gòu)房者也期待房企能夠降價(jià)，但是，如今的房?jī)r(jià)依舊處于高位，那么房?jī)r(jià)“死撐”到何時(shí)?如今，高房?jī)r(jià)在樓市調(diào)控的打壓之下，難以翻身，而房企“薅羊毛”也變難了，因此，未來(lái)的樓市大局已定，那就是以穩(wěn)為主。