中國(guó)轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)買房 泰國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平貴嗎

　　很多人都說在中國(guó)一二線城市買房壓力都特別大，而近日很多市民想起了在海外買房。11月14日，一位中國(guó)買家說在北京70萬(wàn)連市中心的一個(gè)廁所都買不到，但在曼谷卻能買到一間公寓，而且還能和家人過來度假住上一段時(shí)間。據(jù)了解，泰國(guó)在土地上面的預(yù)留性是比較大的，賣給國(guó)外的房產(chǎn)基本上都是公寓的形式，購(gòu)買之后一般都是永久使用，泰國(guó)的房產(chǎn)公寓一般都是精裝修的，這還是比較好的。而且根據(jù)泰國(guó)法律規(guī)定，年滿50歲的外國(guó)人可以申請(qǐng)長(zhǎng)時(shí)間居留泰國(guó)的養(yǎng)老簽證。這讓更多的市民想在泰國(guó)買房。

　　泰國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平

　　據(jù)網(wǎng)友的消息了解到，現(xiàn)在泰國(guó)的比較繁華的地區(qū)的房?jī)r(jià)也能達(dá)到1.5萬(wàn)-2萬(wàn)元左右人民幣。泰國(guó)曼谷、普吉島、華欣、甲米平均價(jià)格大約是2到3萬(wàn)一平方，芭堤雅、清邁大約1-2萬(wàn)一平方。

　　中國(guó)人怎么在泰國(guó)買房

　　在泰國(guó)，年齡 50 歲以上具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士可申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證(退休簽證)，養(yǎng)老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國(guó)。簽證條件：

　　1) 年齡滿50歲。

　　2) 中國(guó)無犯罪記錄證明。

　　3) 在泰國(guó)購(gòu)置過一套房產(chǎn)。

　　4) 80 萬(wàn)泰銖存款， 約為 16 萬(wàn)人民幣。

　　泰國(guó)法律規(guī)定。外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)房要求百分之百的房款來源于海外匯款。所以匯款證明和購(gòu)房合同，是辦理房產(chǎn)證的必要條件。

　　1.申請(qǐng)人護(hù)照信息 2.工作證(如果有)3.婚姻狀況證明(已婚的需要提供配偶的護(hù)照 或身份證)4.收入證明 5.存折流水 6.工資單 7.個(gè)人征信報(bào)告(如果有泰國(guó)工作證不用提供，無工作證的可以到中國(guó)人民銀行申請(qǐng))8.買房合同。

　　外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)，需要把購(gòu)房款從泰國(guó)以外通過銀行匯到購(gòu)房人在泰國(guó)本地銀 行開的賬戶;購(gòu)房款到了泰國(guó)以后，由銀行出具國(guó)外匯款證明即可以憑此證明到土地廳過戶。

　　匯款步驟：

　　1.購(gòu)房人到泰國(guó)本地銀行開戶

　　2.把開好的銀行賬號(hào)、戶主姓名、銀行名稱、開戶行地址和 SWIFT 代碼發(fā)給幫你匯款的人。 任何人都可給購(gòu)房人的賬戶匯款，但是購(gòu)房款一定要匯到購(gòu)房人的泰國(guó)本地銀行賬戶

　　3.購(gòu)房款全部到賬以后，交房款。到銀行開國(guó)外匯款證明