百萬(wàn)房貸月供將少還30元 央行4年來(lái)房貸首次降息

　　專家認(rèn)為此舉主要為扶持實(shí)體

　　交行金融研究中心高級(jí)研究員陳冀認(rèn)為，LPR報(bào)價(jià)如市場(chǎng)預(yù)期隨MLF同步下降0.05%，可見(jiàn)央行繼續(xù)強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)，增強(qiáng)信貸對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度引導(dǎo)在逐漸發(fā)揮作用。發(fā)揮好貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率對(duì)貸款利率的引導(dǎo)作用，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變貸款定價(jià)慣性思維，真正參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率定價(jià)，促進(jìn)實(shí)際貸款利率下行，應(yīng)該是未來(lái)一段時(shí)間央行的政策導(dǎo)向。

　　據(jù)悉，消息公布后，創(chuàng)業(yè)板指一度漲近0.5%，刷新逾七個(gè)月新高，云計(jì)算、區(qū)塊鏈等計(jì)算機(jī)板塊蓄勢(shì)上攻。

　　“5年期LPR下調(diào)并不等同于房貸政策正在放松，旨在一定程度降低企業(yè)中長(zhǎng)期信貸融資成本。”陳冀強(qiáng)調(diào)道。

　　不過(guò)，專家認(rèn)為，與此同時(shí)，全社會(huì)貸款成本都有所降低，那房貸利率上行的可能性就很小了，但因?yàn)楦鞣N政策約束，預(yù)計(jì)下調(diào)的空間也有限。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，保持平穩(wěn)將是主流，針對(duì)優(yōu)質(zhì)區(qū)域、優(yōu)質(zhì)貸款者，不排除后續(xù)房貸利率繼續(xù)輕微下調(diào)。