北京中介租房新規(guī)是什么？一家租賃機(jī)構(gòu)限報一人

　　疫情防控下的正常租房需求該如何保障？昨天，市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好疫情防控期間住房租賃服務(wù)管理的通知》，明確原則上每家租賃機(jī)構(gòu)每個小區(qū)只能擇優(yōu)推選一名經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)入社區(qū)提供服務(wù)，未經(jīng)社區(qū)允許不得擅自帶客戶進(jìn)入社區(qū)。

　　1、一家租賃機(jī)構(gòu)限報一人

　　“住房租賃企業(yè)復(fù)工，要堅決服從疫情防控需要。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，北京市新冠肺炎疫情防控形勢發(fā)生積極向好變化。在堅持疫情防控力度不減的前提下，一方面要解決好群眾租房居住等緊迫性、剛需性生活困難，切實做好“安居樂業(yè)”的兜底保障工作；另一方面要妥善安排住房租賃企業(yè)等民生行業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工，確保城市穩(wěn)定運(yùn)行，維護(hù)良好社會秩序。

　　《通知》首先明確，審查備案制是租賃機(jī)構(gòu)進(jìn)入社區(qū)開展租賃業(yè)務(wù)的前提。各住房租賃企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，篩選指定出符合疫情防控要求且已到社區(qū)報到的從業(yè)人員，將身份信息、房源信息等上報市住建委。市住建委對住房租賃企業(yè)備案、從業(yè)人員信息登記、合同備案等信息進(jìn)行核實，并將核實后的企業(yè)、人員名單及房源信息告知屬地社區(qū)居委會聯(lián)系人。經(jīng)核實的從業(yè)人員首次進(jìn)入社區(qū)時，應(yīng)向社區(qū)工作人員報告所屬企業(yè)并出示身份證、信息卡等證件，經(jīng)社區(qū)工作人員確認(rèn)屬于市住建委核實通過的企業(yè)和人員名單，且現(xiàn)場查詢“北京健康寶”結(jié)果為“未見異常”的，社區(qū)工作人員予以辦理臨時出入證，并納入本社區(qū)疫情防控體系。

　　需要注意的是，《通知》提出，原則上，每家租賃機(jī)構(gòu)每個社區(qū)只能擇優(yōu)推選一名經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)入并提供服務(wù)。

　　2、經(jīng)紀(jì)人每日帶看不超兩次

　　經(jīng)過備案的經(jīng)紀(jì)人員，開展業(yè)務(wù)時也不是隨心所欲，而是要嚴(yán)格執(zhí)行社區(qū)疫情防控要求。

　　《通知》提出，經(jīng)社區(qū)審查并領(lǐng)取出入證的從業(yè)人員，必須嚴(yán)格遵守所在社區(qū)疫情防控管理規(guī)定，依法依規(guī)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。首先，房源推廣帶看盡量通過VR看房、微信視頻等方式。其次，看房客戶進(jìn)入社區(qū)時，須向社區(qū)出示當(dāng)日“北京健康寶”的結(jié)果，經(jīng)社區(qū)同意方可進(jìn)入。未經(jīng)社區(qū)允許不得擅自帶客戶進(jìn)入社區(qū)。

　　根據(jù)要求，原則上，經(jīng)紀(jì)人員每天的帶看以兩次為上限，且每次帶看只能有一名客戶。帶看房源時，經(jīng)紀(jì)人員要與客戶保持適當(dāng)距離，做好房屋消毒與通風(fēng)，并盡量縮短帶看時間。對于不服從社區(qū)管理的住房租賃企業(yè)從業(yè)人員，社區(qū)可以收回出入證。