北京學(xué)區(qū)房降溫看房人增多 學(xué)區(qū)房概念逐步弱化

　　“頂級(jí)”學(xué)區(qū)房將降溫

　　有購(gòu)房者認(rèn)為，這個(gè)政策出來(lái)整體會(huì)均衡化，原來(lái)一般學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)漲，頂級(jí)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)跌。

　　王冰解釋稱(chēng)，金融街片區(qū)宏廟小學(xué)、西單小學(xué)，雖然兩個(gè)小學(xué)都直升實(shí)驗(yàn)中學(xué)，但是對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格還是差別很大。每平米能差3萬(wàn)-4萬(wàn)元。多校劃片后，買(mǎi)宏廟的學(xué)區(qū)房也不能保證一定能上宏廟小學(xué)。從學(xué)區(qū)房角度看，這些小區(qū)的溢價(jià)可能會(huì)趨同。

　　“不會(huì)在這個(gè)點(diǎn)位沖進(jìn)去接盤(pán)。我覺(jué)得未來(lái)最貴的學(xué)區(qū)房還是會(huì)降。我們買(mǎi)學(xué)區(qū)房也不全是為了要那個(gè)名額，還是要考慮一下居住。另外，買(mǎi)學(xué)區(qū)房的基本都是換房。賣(mài)掉也需要時(shí)間，即便現(xiàn)在賣(mài)，也是來(lái)不及了。”某購(gòu)房者對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，“中介說(shuō)可以提供3個(gè)月的貸款，2%的利息，我還是怕時(shí)間來(lái)不及，所以不打算搶7月31日前這個(gè)時(shí)間了�，F(xiàn)在沖進(jìn)去的，真的是不差錢(qián)的。普通人買(mǎi)學(xué)區(qū)房，還是怕砸在手里。”