開(kāi)發(fā)商回應(yīng)遺忘28年房屋被占 現(xiàn)住戶不搬出可報(bào)警處理

　　深圳一套忘記28年的房屋被陌生人入住引關(guān)注。知情鄰居說(shuō)，開(kāi)發(fā)商鄧經(jīng)理將房子賣(mài)給張女士，張女士購(gòu)房后一直沒(méi)住，現(xiàn)住戶是撬鎖搬進(jìn)去的，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商曾做協(xié)調(diào)但無(wú)果。鄧經(jīng)理表示，如果現(xiàn)住戶不搬出，可選擇報(bào)警處理。

　　1992年，張女士花33.2萬(wàn)元，在深圳寶安華天花園購(gòu)買(mǎi)了一套144平米的房子。因付款后一直很忙，張女士沒(méi)有跟進(jìn)。如今張女士因身體不佳，想把房子收回來(lái)。然而，28年后再登門(mén)，昔日毛坯已變成精裝修，里面還住了一戶人家。華天花園物業(yè)管理處主任表示，只知道房屋管理費(fèi)一直是現(xiàn)有住戶在交。

　　而有居民表示，住戶不是業(yè)主，是撬開(kāi)門(mén)住進(jìn)去的，目前房子已漲至600萬(wàn)。律師表示，若該房產(chǎn)屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。若達(dá)到犯罪立案的標(biāo)準(zhǔn)，該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個(gè)房子，應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。

　　16日，忘記28年房子現(xiàn)住戶回應(yīng)，稱房子是父親從他人手上購(gòu)買(mǎi)的，目前已經(jīng)聯(lián)系不到賣(mài)房的人，父親受此事影響生病住院。對(duì)此，律師解讀忘記28年房子被占稱，一房“兩主”還要查明開(kāi)發(fā)商是否一房?jī)少u(mài);原屋主持有的購(gòu)房合同只是債權(quán)并非代表產(chǎn)權(quán)，需要查詢房屋是否有產(chǎn)權(quán)登記，如果沒(méi)有，房主辦理產(chǎn)證后可通過(guò)法律途徑要回房子。開(kāi)發(fā)商鄧經(jīng)理表示，如果現(xiàn)住戶不搬出，可選擇報(bào)警處理。

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