南京九項樓市新政匯總 支持剛性購房需求，完善住房限購政策

　　3、完善住房限購政策

　　《通知》指出，夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

　　談到對離異購房有什么規(guī)定？

　　南京市住房保障和房產局工作人員稱，《通知》規(guī)定：夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可遏制通過離婚獲取購房資格的情況。在夫妻自離異之日起2年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。通過優(yōu)化完善住房限購政策，有利于抑制投機炒房，為平衡供需關系、促進房地產市場進一步平穩(wěn)健康運行創(chuàng)造健康的需求結構。

　　4、加強熱點樓盤銷售管理

　　《通知》對社會關注度高、預計購房人數(shù)多的熱點樓盤，開發(fā)企業(yè)制定針對性銷售方案，嚴格按照審核公示方案開盤銷售。選房結果在現(xiàn)場公示，確保銷售進度與南京網(wǎng)上房地產公示同步。

　　針對熱點樓盤銷售管理，南京市住房保障和房產局稱，近期，南京市有部分樓盤由于區(qū)位、配套、規(guī)劃、價格、等因素，導致購房人扎堆搶購，不利于市場穩(wěn)定。為此，《通知》對社會關注度高、預計購房人數(shù)較多的熱點樓盤，開發(fā)企業(yè)應制定針對性銷售方案，嚴格按照審核公示方案開盤銷售�，F(xiàn)場公示的選房結果須與南京網(wǎng)上房地產公示同步。