56平米住房售2萬(wàn) 哪里的房子為什么賣(mài)這么便宜
原標(biāo)題:這座東北小城,56平方米住房?jī)H售2萬(wàn)!一外賣(mài)小哥7萬(wàn)元在云南小城買(mǎi)了套房……
這又是一個(gè)和鶴崗一樣封神的城市——遼寧省阜新市,56平方米住房?jī)H售2萬(wàn)。
357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……這是遼寧省阜新市部分二手房的掛牌價(jià)格。聽(tīng)?wèi)T了、見(jiàn)慣了動(dòng)輒10000元/㎡起步的房?jī)r(jià),很多人或許不敢相信,但這的確是事實(shí)。如今在阜新市,掛牌價(jià)在兩三萬(wàn)元,或者三四萬(wàn)元一套的樓房并不少見(jiàn)。
阜新如今發(fā)生了什么?為何會(huì)出現(xiàn)如此多的低價(jià)房?
值得注意的是,不僅是東北部分小城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)“白菜價(jià)”現(xiàn)象,據(jù)媒體報(bào)道,江西外賣(mài)小哥7萬(wàn)元在云南小城買(mǎi)了套房。
56㎡住宅僅售2萬(wàn)
阜新市位于遼寧省西北部,與省會(huì)沈陽(yáng)市直線距離147.5公里。阜新市2019年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示,初步核算,全年地區(qū)生產(chǎn)總值488.1億元,比上年增長(zhǎng)6.4%。截至2019年末,阜新有境內(nèi)上市企業(yè)2家,證券營(yíng)業(yè)部4家。兩家上市公司分別是德?tīng)柟煞?29.960, 0.00, 0.00%)(300473)和大金重工(7.210, 0.18, 2.56%)(002487)。
據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道,阜新城南米家區(qū)一套正在掛牌出售的面積為56.02㎡的2室1廳住宅,其所在的樓棟共計(jì)有7層,這套住宅位于6層,售價(jià)為2萬(wàn)元,折合成每平方米的價(jià)格僅為357元。
或許很多人會(huì)認(rèn)為,房屋售價(jià)如此之低,其所在的米家小區(qū)一定是臟亂差,也沒(méi)有完善的配套設(shè)施。那么事實(shí)是如何呢?
8月13日,記者冒雨來(lái)到米家小區(qū)后看到,該小區(qū)以7層多層住宅為主,沒(méi)有配備電梯。由于樓體的外立面都重新做過(guò)保養(yǎng),所以看上去并不破舊,也算比較規(guī)整。在小區(qū)內(nèi),超市、藥店、飯店、幼兒園、健身器材等配套設(shè)置也是一應(yīng)俱全。不過(guò)該小區(qū)的排水系統(tǒng)并不是很好,下雨時(shí)地面上會(huì)形成大量積水,居民雨天出行會(huì)受到影響。
“這樣的房子在幾年前的售價(jià)應(yīng)該在三四萬(wàn)元,估計(jì)是賣(mài)不出去,所以直接將價(jià)格壓到2萬(wàn)元,即便如此,恐怕也是無(wú)人問(wèn)津。”有阜新當(dāng)?shù)厝耸勘硎尽?/p>
據(jù)掌握該房源的房產(chǎn)中介吳先生介紹,這套房屋證照齊全,不存在糾紛,隨時(shí)可以過(guò)戶(hù)。一套56.02平方米樓房,為何售價(jià)僅為2萬(wàn)元?對(duì)于這樣的疑問(wèn),吳先生給出的解釋是,首先,這個(gè)小區(qū)離阜新市中心相對(duì)較遠(yuǎn),價(jià)格自然就要便宜。另外,房屋所在的小區(qū)當(dāng)初是屬于政府部門(mén)出資的老礦區(qū)動(dòng)遷改造項(xiàng)目,業(yè)主自己并沒(méi)有拿多少錢(qián)就獲得了2套住房。目前業(yè)主正在辦理低保,但是名下有2套房產(chǎn)不符合辦理低保的標(biāo)準(zhǔn),所以打算出售一套。
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