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首爾房價暴漲52% 首爾房價暴漲引發(fā)民眾恐慌性購房潮

2020-08-22 11:30:05來源:四海網(wǎng)綜合

  【首爾房價暴漲52%,韓國掀起恐慌性購房潮,大量熱錢涌入樓市,危險信號燈亮起】近期,韓國政府頻發(fā)房產(chǎn)新政,政策高壓下房價飛漲,引發(fā)民眾恐慌性購房潮。昨日,韓國國土交通部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,7月韓國房產(chǎn)交易量達14.1萬套,較去年同期大幅增長110%。今年1-7月累計交易量更是高達76.2萬套,較去年同期近乎翻倍。月度交易量和累計交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計以來的最高水平。近3年來,韓國累計頒布了23項房產(chǎn)新政,然而在政策高壓下,首爾公寓樓價格卻大幅上漲了52%。很多韓國民眾擔心房價繼續(xù)攀升,著急出手購房,掀起了一撥恐慌性購房潮。

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  比如,近日,韓國首爾市內(nèi)一處預(yù)售110套房的高層公寓樓盤,就吸引了37400多人前來預(yù)購,競爭比例高達340:1,刷新了首爾市樓盤預(yù)售史上最高紀錄。隨著韓國購房熱的興起,韓國家庭負債規(guī)模再創(chuàng)新高。根據(jù)韓國央行19日公布的數(shù)據(jù),二季度韓國家庭負債總額高達1637.3萬億韓元,約合人民幣9.5萬億元,也是韓國有數(shù)據(jù)統(tǒng)計以來的最高值。專家分析,在長期低利率和房價攀升的情況下,大量熱錢以驚人的速度涌入韓國樓市。然而,一旦房價下跌,或者政府上調(diào)利率,這些資產(chǎn)就很有可能會變成不良資產(chǎn),甚至會成為拖垮韓國實體經(jīng)濟的潛在因素。

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