商業(yè)貸款一年后可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？申請(qǐng)過程是這樣的

買房貸款有兩種方式：商業(yè)貸款和公積金貸款。在有公積金的單位工作的，會(huì)選擇公積金貸款，但在單位工作時(shí)間短的，一般會(huì)選擇先拿商業(yè)貸款，還款一年后再轉(zhuǎn)公積金貸款。但是商業(yè)貸款一年后可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？我們來看看下面的回答。

相比之下，商業(yè)貸款的利率要比公積金貸款的利率高得多，所以很多人希望將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)化為公積金貸款。但是，一般商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。當(dāng)然，有些銀行也可以轉(zhuǎn)行，但前提是你滿足一定條件，按流程經(jīng)營(yíng)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金需要滿足以下條件：1。申請(qǐng)人已辦理本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的商品房抵押貸款，且貸款尚未結(jié)清的；2.申請(qǐng)人在申請(qǐng)?jiān)路萸?個(gè)月連續(xù)足額、按時(shí)繳納住房公積金，申請(qǐng)?zhí)幱谡�常繳存狀態(tài)；3.申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶�部分或全部原商品房抵押貸款，已取得原商品房抵押貸款銀行同意；4.申請(qǐng)人或配偶是申請(qǐng)人公共貸款住房的權(quán)利人；5.必須是有房產(chǎn)證的現(xiàn)房。如果購(gòu)買的是一手住房，只能通過提供其他住房抵押來辦理。

明確自己符合條件后，按照這個(gè)流程：1。帶上戶口本、夫妻雙方身份證、婚紗照、自來水、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、信用信息等。到商業(yè)貸款銀行，具體信息可以先咨詢；2.去附近的公證處交公證書；3.去銀行領(lǐng)取公積金貸款審批信息確認(rèn)單。

那么，操作以上流程就夠了嗎？其實(shí)也要去房貸中心，銀行復(fù)檢，公積金中心審批，房貸等。整個(gè)過程需要一個(gè)月的時(shí)間，但其實(shí)是越來越好了，就是過程比較復(fù)雜，具體步驟可以問工作人員。

如果滿足上述條件和程序，商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，但前提是銀行能夠接受這種操作。小編提醒大家，由于有些銀行不能接受商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)明確咨詢相關(guān)銀行，這將使他們更容易選擇貸款給哪家銀行。