公積金貸款金額主要有兩種計(jì)算方法

現(xiàn)在很多公司給員工五險(xiǎn)一金，公積金是其中重要的一部分。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先使用公積金申請(qǐng)貸款。那么，公積金貸款能有多少呢？怎么算的？讓我們來(lái)看看小編

公積金貸款最高額度目前有多種計(jì)算方式，一種是根據(jù)收入水平計(jì)算，【(借款人月工資總額、借款人住房公積金月繳存額)還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月還款總額】貸款期限(月)。另一種是直接按貸款金額計(jì)算，不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，一般單筆貸款不能超過(guò)60萬(wàn)，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

公積金貸款額度是指?jìng)�(gè)人使用公積金貸款時(shí)可以申請(qǐng)的最高貸款額度。公積金貸款金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、住房?jī)r(jià)格、住房公積金賬戶余額和最高貸款金額四個(gè)條件確定。四個(gè)條件計(jì)算的最小值就是借款人的最大可貸金額。