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房產抵押需要什么

2021-01-25 19:01:34來源:四海網綜合頭條

  現(xiàn)在大多數人購房,基本都依賴于貸款,但是房產,實際也可被作為申請貸款的抵押物,這叫“房產抵押”,但能否成功拿到貸款,還要看申請人的房產是否具備抵押的條件,那么,房產抵押需要什么呢?基本準入條件有哪些?

  根據房產抵押貸款的流程得知,在提出貸款申請之后,申請人需要準備資料進行初步審核,而房產抵押需要的,便是提供相關有效資料,包括抵押人的夫妻雙方身份證、戶口本、房本、婚姻證明及購房合同,申請貸款者除了提供以上資料,還需要準備貸款用途證明、公司相關材料(經營性貸款需要)。

  上述便是房產抵押所需要的基本材料,那么,它的基本準入條件有哪些呢?據了解,大部分銀行都要求抵押人年齡必須滿18周歲,并且不超過70歲,借款人年齡在22-65歲之間;征信要求兩年內連三累六,僅3個月內,機構或銀行查詢征信的次數不超5次;必須擁有完全產權的房產證(不動產證);房屋面積至少在30平以上。

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