農(nóng)村房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎

　　好多農(nóng)村家庭分戶(hù)后，用來(lái)居住的房子不足夠，想從村子里購(gòu)買(mǎi)房子。一位農(nóng)村居民詢(xún)問(wèn)，同村的一位居民想從他那里購(gòu)買(mǎi)房子，目前農(nóng)村房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？下面來(lái)看下2021年農(nóng)村房子買(mǎi)賣(mài)最新規(guī)定。

　　據(jù)悉，農(nóng)村房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，不過(guò)售房主體有限制。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。

　　總結(jié)：農(nóng)村房子只能賣(mài)給同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，而且需要得到村委會(huì)的同意。除此之外，受讓方?jīng)]有其他房產(chǎn)，且必須要符合當(dāng)?shù)卣�基地的申�?qǐng)條件。只有滿(mǎn)足了這些條件，雙方之間才可以進(jìn)行自建房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)。