房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么貸款
2021-02-20 19:00:56來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
如今一套房子的價(jià)格比較高,很多人都無(wú)法一次性付清房款,所以需要向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)貸款。一般來(lái)說(shuō),在買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有辦法立即拿到房產(chǎn)證,那么房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么貸款?針對(duì)這一問(wèn)題,下面我們來(lái)了解一下。
據(jù)了解,沒(méi)有房產(chǎn)證不能申請(qǐng)貸款,只有房產(chǎn)證下來(lái),申請(qǐng)人才能辦理抵押手續(xù)。如果借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證,比如還在房屋抵押期間,暫時(shí)拿不到房產(chǎn)證,可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同和抵押貸款還款材料來(lái)申請(qǐng)貸款。
房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
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