天津公積金余額3萬(wàn)可貸多少 計(jì)算一下就能輕松知道答案了

　　純公積金貸款額度計(jì)算方法：

　　1、還款能力的計(jì)算：[月繳額/（單位繳存比率+個(gè)人繳存比率）+借款人所在單位住房公積金月應(yīng)繳存額）×還貸能力系數(shù)-負(fù)債] ×12（月）×借款期限。

　　還貸能力系數(shù)為40%；

　　2、房屋價(jià)格計(jì)算：貸款金額＝房屋抵押價(jià)值 * 80％

　　房屋抵押價(jià)值是按成交價(jià)和評(píng)估價(jià)取低的原則)

　　3、貸款最高限額計(jì)算：

　　1、使用本人住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金或正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，貸款最高限額可提升為50萬(wàn)元；無(wú)住房補(bǔ)貼的個(gè)人純公積金貸款最高限額為40萬(wàn)元。

　　2、同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，貸款最高限額可提升為70萬(wàn)元；無(wú)住房補(bǔ)貼的夫妻雙貸純公積金貸款最高限額為60萬(wàn)元。

　　4、卡余額計(jì)算：

　　卡余額的10倍，不足2萬(wàn)按2萬(wàn)計(jì)算。

　　如果是夫妻雙貸，卡余額的10倍，如果卡余額累加不足2萬(wàn)按2萬(wàn)計(jì)算。

        所以，最多可以貸款30萬(wàn)。