房地產(chǎn)稅終于要來了嗎？房地產(chǎn)稅是否征如何征有何影響?

　　房地產(chǎn)稅立法尚無明確時間表

　　目前，房地產(chǎn)稅由全國人大常委會預(yù)算工作委員會會同財政部組織起草。由于房地產(chǎn)稅將對個人住房征稅，因此備受老百姓關(guān)注。最近半年時間里，財政部多次表示，要積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革。

　　不過，房地產(chǎn)稅立法并沒有明確的時間表。房地產(chǎn)稅立法已經(jīng)列入十三屆全國人大常委會立法規(guī)劃的第一類項目，即條件比較成熟、任期內(nèi)擬提請審議的法律草案。但今年全國人大常委會立法工作計劃中，并未提及房地產(chǎn)稅立法。“十四五”規(guī)劃也維持此前“推進房地產(chǎn)稅立法”表述。

　　財政部部長劉昆5月6日在《經(jīng)濟日報》撰文《建立健全有利于高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)代財稅體制》，全文5000余字透露財稅體制改革在“十四五”時期的重點工作，其中“推進房地產(chǎn)稅立法和改革”被提及。

　　這并不是劉昆首次在文章中提及房地產(chǎn)稅立法問題。去年12月，劉昆在《建立現(xiàn)代財稅體制》一文中，對房地產(chǎn)稅也有同樣的表述。

　　“從今年全國人大的立法計劃看，房地產(chǎn)稅沒有納入立法計劃，也就說明房地產(chǎn)稅年內(nèi)不可能出臺。但國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度不會減小，而且很可能會對區(qū)域中心城市的房地產(chǎn)市場價格波動加大控制力度，切實防止出現(xiàn)房地產(chǎn)過熱打亂我國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的整體布局。”張依群表示。

　　在4月7日國務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會上，財政部稅政司司長王建凡介紹，“十四五”要健全以所得稅和財產(chǎn)稅為主體的直接稅體系，逐步提高其占稅收收入的比重，有效發(fā)揮直接稅籌集財政收入、調(diào)節(jié)收入分配和穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟的作用，夯實社會治理基礎(chǔ)。進一步完善綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅制度。積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革。

　　對此，張依群認為，當前我國經(jīng)濟剛剛擺脫疫情的困擾開始出現(xiàn)穩(wěn)定恢復(fù)階段，但不確定不穩(wěn)定因素依然存在，經(jīng)濟持續(xù)增長的后續(xù)動能不足，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級還處于進行中的關(guān)鍵時期，還要保持宏觀政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性來進一步鞏固來之不易的防疫成果和經(jīng)濟增長，加之國際經(jīng)濟還沒有完全擺脫疫情沖擊，國際格局日益復(fù)雜分化對國內(nèi)經(jīng)濟社會帶來的深刻影響，短期內(nèi)出臺房地產(chǎn)稅的總體環(huán)境和條件還不夠成熟。