財政部兩提房產(chǎn)稅,釋放什么信號？房地產(chǎn)稅終于要來了嗎

　　【財政部兩提房產(chǎn)稅,釋放什么信號？房地產(chǎn)稅終于要來了嗎】5月11日，財政部、全國人大常委會預(yù)算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局負(fù)責(zé)同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專家學(xué)者對房地產(chǎn)稅改革試點工作的意見。

　　中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華對環(huán)球網(wǎng)記者表示：“房地產(chǎn)稅對房價的影響是差別化的，對于賣方市場來說，可能會推動租金上漲，對房價不會發(fā)生影響，對于買方市場來說，可能會使房價下跌。此外，對于空置率高的區(qū)域房價有很大的沖擊，對于空置率低的區(qū)域沒有影響。”

　　房地產(chǎn)稅持續(xù)推進(jìn)落地時間無法明確

　　對于房地產(chǎn)稅立法的落地時間一直是市場比較關(guān)心的問題，5月6日，財政部部長劉昆在經(jīng)濟(jì)日報撰文《建立健全有利于高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)代財稅體制》，全文5000余字透露財稅體制改革在“十四五”時期的重點工作，其中“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革”被提及。

　　這并不是劉昆首次在文章中提及房地產(chǎn)稅立法問題。去年12月，劉昆在《建立現(xiàn)代財稅體制》一文中，對房地產(chǎn)稅也有同樣的表述。

　　房地產(chǎn)稅立法勢在必行。盡管“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”被寫進(jìn)了“十四五”規(guī)劃綱要，但全國人大常委會公布的2021年度立法工作計劃中，并未提及房地產(chǎn)稅。

　　這意味著，房地產(chǎn)稅立法至少在2021年尚無時間表。鄒琳華亦認(rèn)為，今年國家相關(guān)部門負(fù)責(zé)人多次提到房地產(chǎn)稅，并召開了房地產(chǎn)稅試點座談會，意味著這項工作還在推進(jìn)，但落地時間尚無法明確。