房產稅最新消息什么時候實施？實施房產稅有哪些影響

2021-04-08 15:32:57來源：四海網綜合

　　都知道，“房住不炒”這個概念是2016年年底的中央經濟工作會議首次提出。至今，本輪樓市的調控也經歷了四年多的時間了。但對比前段時間國家統(tǒng)計局公布的全國重點70城2016年和2020年的房價指數數據，全國重點城市的新二手房價格仍然是“漲聲一片”。就連欠發(fā)達的三四線城市房價漲幅都超過50%的比比皆是。

　　過去四年里，各種調控手段不斷收緊，從限購、限售到限貸、限價已經提高購房利率等，基本上能用的政策手段都用上了。無奈大中城市供不應求再加上國家的城市化發(fā)展的大趨勢。很多城市的房價還是只漲不跌。

　　到底有什么辦法可以有效降低房價，有學者專家認為降低房價的最好辦法就是對樓市收稅，包括房屋空置稅和房產稅。通過收稅來增加炒房者的持有成本，降低獲利空間。無利可圖了那些炒房客自然而然地拋售手中多余房產，房價自然就真正降下來了。它絕對是降房價的大招之一。房產稅征收簡單地說就是“誰擁有房子越多交的稅也越多”它影響著所有業(yè)主的切身利益，尤其是擁有兩套房子以上的炒房客。

　　最近不少專家都開工討論有關開征房產稅的問題。這是不是意味著它離我們是越來越近了?

　　著名經濟專家馬光遠就開征房產稅作了一個判斷，認為2021-2025年是房地產稅發(fā)布的有利時機。一來因為房價太高而獲得普遍老百姓的支持;二來房產稅的意見稿已經初步通過;第三以后的城市土地會越來越少，房產稅正好彌補這部分的財政收入。

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