離婚后房產(chǎn)證如何去掉一方名字？

　　許多夫妻選擇在婚后買房，夫妻買房申請房貸容易通過，因為夫妻有足夠的還款能力，房產(chǎn)可以加上夫妻二人的名字，因為某些情況夫妻選擇離婚了，有人咨詢離婚后房產(chǎn)證如何去掉一方名字？下面一起看一看。

　　根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

　　在房產(chǎn)證上去除一方姓名時，雙方首先需要提供身份證復(fù)印件、離婚協(xié)議書、能夠證明財產(chǎn)所有權(quán)的材料、房屋變更登記表。準(zhǔn)備好所需材料后，只需要雙方親自到場，一起去辦理交接手續(xù)，一般需要幾十元的費用。

　　此后，根據(jù)轉(zhuǎn)賬方式不同，需要繳納的費用也不同。比如如果是贈與，那么就需要繳納一定的公證費，一般是房價的百分之幾不等，根據(jù)市場情況上下浮動。此外，贈與的房地產(chǎn)還需要繳納不能免除的契稅。