首套房商業(yè)貸款的基點(diǎn)是多少

　　房貸是不少朋友買房的首要選擇，在進(jìn)行商業(yè)貸款的時(shí)候，銀行房貸的利率一般都是由LPR+基點(diǎn)的形式來確定。那么，首套房商業(yè)貸款的基點(diǎn)是多少呢？下文小編就給大家簡單的介紹一下相關(guān)的信息吧。

　　LPR在每個(gè)月的20號(hào)都會(huì)重新開始定價(jià)，所以說每個(gè)月的LPR都會(huì)有所不同，而基點(diǎn)數(shù)也是一直變化的。如果是已經(jīng)辦好房貸的用戶，在簽訂了購房合同之后，合同規(guī)定了LPR+多少基點(diǎn)，那么只要在貸款期限里，房貸的貸款基點(diǎn)都不會(huì)有變化。

　　目前，央行五年期以上的LPR報(bào)價(jià)都是4.65%，而各銀行最終執(zhí)行的利率是LPR+基點(diǎn)的形式來確定。根據(jù)最新的政策，如果雙方約定的定價(jià)周期為1年，那么可以以最近一個(gè)月的相應(yīng)期限的市場利率報(bào)價(jià)，每年都會(huì)和銀行進(jìn)行重新定價(jià)一次。