生二胎放寬一套房限購真的假的2021

　　還沒有正式實施，不過長沙市住建局回復了市人大代表譚建鋼在長沙市十五屆人大七次會議上提出的《關(guān)于給生育二胎的家庭放寬一套房屋限購的建議》。

　　在長沙市住建局的回復文件《關(guān)于長沙市十五屆人大七次會議第073號建議的答復》中顯示，“長沙市為房價比較 優(yōu)勢突出和人口凈流入的城市，對生育二胎家庭放寬房屋限購屬于重大調(diào)控政策調(diào)整，而調(diào)控政策的調(diào)整和變化牽一發(fā)而動全身，關(guān)乎調(diào)控目標的實現(xiàn)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。且長沙市為國家長效調(diào)控試點城市，調(diào)控政策的調(diào)整須按 程序報住建部審核、國務(wù)院備案。長沙市住建局將會同市相關(guān)部門共同審慎深入研究您（譚建鋼）的建議，在堅持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提，適時適度優(yōu)化調(diào)控政策，既要保障合理住房需求，又要嚴格要求，防止炒房�！�

　　長沙是首個提出生二胎放寬一套房限購政策的，網(wǎng)友都還是比較看好的，評論如下：

　　1、允許申請再生育并養(yǎng)育二胎的家庭，這句話意思是說申請生二胎就可以買第二套嗎？那到時候會不會出現(xiàn)很多人為了買第二套而申請生二胎呢？應該是讓已經(jīng)生了二胎的家庭有購買第二套的資格吧

　　2、多一個買房的資格，貸款也不會加碼，算是多一條投資的機會了，長期看能對沖多生娃的養(yǎng)育成本，同時也不算放開限購，算是多方考量后很好的一個辦法了

　　1、 新房保持年均5-10%的漲幅，部分稀缺地段（一線江景、湖景大平層）預計年均10～20%漲幅。 新房開發(fā)速度減緩，存量房交易量看漲。存量房漲幅近3年，年均漲幅不會超5%，3年后漲幅加速。

　　2、郊區(qū)、開發(fā)區(qū)新盤上市，降大大拉低長沙房屋均價，吸引更多人才落戶。5—8年內(nèi)，長沙人口突破1200萬。大量新產(chǎn)業(yè)將落地。 梅二、高鐵西、月亮島片區(qū)迎來機會。

　　3、大量人員輸入，會造成長沙房屋租金在未來5—10年有一個較好的漲幅。