影響二手房首付款的因素有哪些

　　其實(shí)買二手房不是一件簡(jiǎn)單的事情，其中不僅涉及復(fù)雜的流程，同時(shí)還需要準(zhǔn)備好二手房的首付款。但好多人對(duì)于二手房首付款規(guī)定并不是很清楚，那么，影響二手房首付款的因素有哪些呢？下面一起來看看吧！

　　如今很多人在購(gòu)買二手房的時(shí)候都是選擇貸款，但二手房的首付要付多少是和房屋的評(píng)估價(jià)有關(guān)的。通常來說，影響二手房首付款的因素有這幾點(diǎn)，比如當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策、二手房評(píng)估價(jià)、房齡大小、房產(chǎn)數(shù)等等。

　　但是需要提醒大家的是，不管是申請(qǐng)商業(yè)貸款買二手房還是申請(qǐng)公積金貸款買二手房，每個(gè)地方的政策是具有差異的，所以準(zhǔn)備的首付款也是不一樣，具體要以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)�？傊�，購(gòu)買二手房需要準(zhǔn)備的首付比購(gòu)買新房要多，大家需要了解清楚。