二手房契稅什么時(shí)候交

　　不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，只要產(chǎn)權(quán)發(fā)現(xiàn)變化，新的業(yè)主就要繳納契稅。購(gòu)買(mǎi)新房，契稅通常是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交，那么二手房契稅什么時(shí)候交？下面來(lái)了解下這件事。

　　首先我們來(lái)了解下，二手房契稅如何計(jì)算。二套房購(gòu)買(mǎi)面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)*總面積*1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；三套及以上收取計(jì)稅單價(jià)*總面積*3%。

　　與購(gòu)買(mǎi)新房一樣，二手房契稅也同樣是在辦證時(shí)交，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。買(mǎi)方除了交契稅，還要交服務(wù)費(fèi)、印花稅以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。賣(mài)方需要繳納服務(wù)費(fèi)、印花稅、土地出讓金以及解困房。