提前還組合貸款可以先還商貸嗎

　　提前還組合貸款可以先還商貸，商業(yè)貸款的利率比較高，因此提前還款先還商業(yè)貸款會比較劃算。但是需要注意的是，組合貸款涉及到兩個機(jī)構(gòu)，一般來說借款人是可以自由選擇優(yōu)先償還任意一種貸款，但是各地公積金中心和銀行都會有自己相應(yīng)的規(guī)定，還款前要注意先了解貸款銀行當(dāng)?shù)毓�積金中心的具體規(guī)定。

　　組合貸款一個月是要還兩份的，公積金貸款一般和商業(yè)貸款的銀行不是一張銀行卡，所以在還款的時候是需要分開還款的，即購房者要把一部分的月供打到公積金還款的銀行卡上，另外一部分打到商貸的銀行卡上。不過如果每月公積金足夠多的話，可以用公積金來還公積金貸款的那部分。

　　組合貸款需要在同一家銀行辦理，因為一套房產(chǎn)不能同時抵押給兩家銀行，并且辦理公積金貸款時需要通過公積金中心指定的銀行辦理，不少地區(qū)都要求組合貸款中，辦理商業(yè)貸款和公積金貸款必須是同一家銀行，這樣就等于把同一個抵押物抵押給一家銀行，避免了銀行風(fēng)險。