買房首付可以刷信用卡嗎

　　在我們日常生活中，信用卡大多用于日常購物、吃飯等場合，除此之外有pos機的家具城、醫(yī)院也可以使用。那買房首付可以刷信用卡嗎？購房時有哪些情況通不過房貸呢？現(xiàn)在大多數(shù)人買房都會選擇貸款，有些人準備的首付款不夠，想要刷信用卡，下面給大家詳細講解。

　　如果全款買房，是支持刷信用卡的。如果是申請房貸買房，刷信用卡，意味著你有負債，是不能通過房貸的。對于房產類、汽車類、建材批發(fā)等交易，產生的利潤比較低，而一般首付款這種屬于大額消費，銀行在審核時也會重點注意，所發(fā)個別銀行也會限制信用卡用于房地產類的商戶交易。

　　房貸通不過的主要原因有以下幾種：1、征信有問題，逾期記錄過多。逾期太多，銀行會擔心借款人的信用問題，無法審批；2、收入不穩(wěn)定。職業(yè)不穩(wěn)定，收入時高時低，銀行考慮到風險性，房貸被拒的幾率也將增加；3、負債過高，銀行在審核房貸材料時會通過借款人的負債率來判斷借款人的還款能力，所以當借款人負債過高，銀行也會拒貸的；4、貸款人年齡不達標。銀行要求借款人的年齡是在18歲以上，60歲以下，如果借款人的年齡超過50周歲基本上申請貸款通過幾率就很小了。

　　買房首付不夠的時候，我們可以提取個人公積金用來使用，現(xiàn)在很多城市支持提取公積金付首付，以解燃眉之急�；蛘哂匈徺I了商業(yè)保險，也可通過保單來貸款。現(xiàn)在很多人對風險防范意識也越來越好，很多人都購買了保險，部分保險的保單也可以用來貸款，不過這種方式貸款的利率較高，期限也會比較短。

　　現(xiàn)在的房價越來越高，人們要買房的愿望也越來越迫切，看好房子后首付差個三五萬，或者貸款一時半刻下不來也是常事。不過，如果真的遇到這種情況，大家也別著急，也別灰心，按小編介紹的辦法，解決問題并不難。當然，平時也要維護好個人的征信系統(tǒng)，不可掉以輕心。