是不是貸款沒批就不用交首付

　　雖說現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，但是依舊擋不住購房者的熱情，一般人買房都是選擇向銀行申請(qǐng)貸款。最近有朋友想要買房，想要了解貸款買房方面的信息，是不是貸款沒批就不用交首付了？跟小編一起去了解。

　　一般來說，貸款買房的過程是先去房地產(chǎn)看房，選房后支付定金，然后用自己的資金支付首付，與開發(fā)商簽訂合同，獲取包括首付憑證在內(nèi)的相關(guān)信息，然后將準(zhǔn)備好的信息提交銀行審批。貸款沒有批就不用交首付是不可能的，需要交了首付才能辦理貸款。

　　如果貸款沒有批下來，但是已經(jīng)交了首付款，這種情況是可以退的，不過要看哪方面造成的違約。若是貸款人方面原因?qū)е沦J款每批，那么需要支付部分違約金才給退首付；若不是貸款人的原因，那么可以把首付款全部給退回來；若是經(jīng)銷商方面的原因，讓對(duì)方支付違約金作為賠償。