房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧和方法有哪些

　　1、言談舉止大方。作為一名銷(xiāo)售人員，首先要注意自己的穿著得體，演講要注意語(yǔ)言連貫。賣(mài)房子的時(shí)候要注意衣服，尤其是銷(xiāo)售朋友，可以穿西裝皮鞋。這樣的正式服裝表示對(duì)顧客的尊重。

　　2、根據(jù)客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)情況推薦。根據(jù)每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行推薦高品質(zhì)的房源，讓客戶(hù)能夠住得滿(mǎn)意和安心。在銷(xiāo)售中千萬(wàn)不要把價(jià)格提得太高，以免損失大量的客戶(hù)資源。銷(xiāo)售價(jià)格要按照主管的指示，價(jià)格不能定得太高。

　　3、勤跑業(yè)務(wù)。如果你是一位新的銷(xiāo)售人員。有不懂的地方就要多問(wèn)，同時(shí)，在平常的閑暇時(shí)間，可以多跑跑業(yè)務(wù)。只要自己不斷努力，就一定可以很快找到客戶(hù)。

　　4、與客戶(hù)長(zhǎng)期聯(lián)系。與客戶(hù)日常多通話(huà)了解情況，節(jié)日期間給予熱情問(wèn)候，給對(duì)方留下良好印象，不斷維護(hù)客戶(hù)資源增加效益。這樣在客戶(hù)有朋友想要買(mǎi)房的時(shí)候，也會(huì)推薦給你的。

　　5、多總結(jié)不足之處。工作之余，經(jīng)常和銷(xiāo)售主管走來(lái)走去，在不斷的溝通中發(fā)現(xiàn)自己的不足，努力改進(jìn)。職位比自己高的，一定要虛心學(xué)習(xí)，他們的經(jīng)驗(yàn)比較多。通過(guò)努力，自己一定會(huì)成功的。