買二手房貸款要繳納什么費用

　　現(xiàn)在不管是在銀行申請期房貸款還是二手房貸款都是需要繳納一定的費用的，不過目前很多用戶對于房貸所需要繳納的費用并不太了解。那么買二手房貸款要繳納什么費用呢？對于不了解的用戶們，下面一起來了解一下吧。

　　目前，首先，大部分都是稅費：如營業(yè)稅，一般營業(yè)稅的稅率為5．6％由賣方繳納；還有個人所得稅，稅率為二手房交易總額的1％或兩次交易20％賣方支付差額，還有契稅等等；中介費：我國中介服務費沒有統(tǒng)一的相關規(guī)定，所以收費標準是按照行業(yè)習慣來的。因此，不可避免地會出現(xiàn)收費不均的情況；咨詢費：我們可以先咨詢中介，但咨詢也要交錢。如果是口頭咨詢，費用按咨詢時間和深度計算；其他費用等等。

　　而二手房貸款多久能放款一般是需要一個月的時間，因為二手房貸款手續(xù)比較復雜，在此期間每個階段的時間都是不確定的，所以從申請貸款到批準、銀行貸款，整個時間不是固定的，大約需要一個月。而具體時間還是需要根據(jù)實際情況而定。