房貸收入證明開半年還是一年

　　房貸收入收入證明一般是一年的。用戶在貸款買房時(shí)，為了證明個(gè)人的還款能力，銀行一般都會(huì)要求用戶提供半年或一年的收入證明，具體不同的銀行會(huì)有不同的要求，所以建議用戶以貸款銀行的要求為準(zhǔn)。

　　開收入證明一般建議用戶開最近的收入證明，也就是說從當(dāng)下的時(shí)間往前推一年，并且要注意收入證明的有效期一般為一個(gè)月。

　　根據(jù)銀行的說法，理論上房貸收入證明銀行都要打電話去確認(rèn)，但實(shí)際上并不一定都會(huì)打。貸款時(shí)用戶需要給銀行提供收入證明，以及銀行流水等資料，如果用戶的收入證明和銀行流水匹配度較高，基本上不會(huì)打電話核實(shí)，如果出入比較大的話，銀行肯定會(huì)打電話核實(shí)的。

　　銀行是否會(huì)打電話核實(shí)收入證明是沒辦法確定的，所以建議用戶申請(qǐng)貸款時(shí)一定要提供真實(shí)有效的材料，避免影響貸款審核。

　　眾所周知，客戶在辦理房貸時(shí)，提供的經(jīng)濟(jì)收入證明一般要是月供的2倍以上，如果客戶無法提供2倍月供的收入證明的話，可以采取以下幾種方法：

　　1.增加首付比例，從而相應(yīng)減少一定的貸款額度，如此一來，月供自然也就隨之減少了，對(duì)客戶需要提供的收入證明的要求也會(huì)降低。

　　2.若名下有一定資產(chǎn)，那可以提供其他存款或資產(chǎn)證明，以增加自己的還款能力，讓銀行相信自己能夠按期償還貸款本息。

　　3.找自己資信良好的親屬作為共同貸款人，像是已婚人士的話，就可以由夫妻共同辦貸、還貸，如此就可以將配偶的收入也計(jì)入證明當(dāng)中了。

　　4.客戶可以嘗試延長(zhǎng)貸款年限，比如原先是打算貸款二十年的話，可以延長(zhǎng)為三十年，這樣房貸月供也能有所減少。

　　而大家需要注意，自己無法提供足夠的收入證明，是無法直接拿父母的收入證明進(jìn)行補(bǔ)充的，除非父母也作為共同貸款人和客戶一起申請(qǐng)房貸。