房貸成功了為啥一直沒有放款下來(lái)

　　現(xiàn)在的購(gòu)房者買房都是申請(qǐng)銀行房貸來(lái)購(gòu)買的。但是，想要申請(qǐng)房貸，那么就必須要符合房貸的申請(qǐng)條件。并且，購(gòu)房者需要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，支付首付款后才能申請(qǐng)房貸。那么，房貸成功了為啥一直沒有放款下來(lái)？

　　一般來(lái)說，房貸通過了但是一直不放款可能是因?yàn)殂y行的房貸余額不夠了。因?yàn)槊磕瓿醺縻y行都會(huì)對(duì)本年度的房貸放款有個(gè)限制額度，即本年度只能最多只能放出限定的款項(xiàng)。而只有等到下次資金到賬后，銀行才會(huì)放款。因此，房貸申請(qǐng)通過后，有時(shí)候可能一兩個(gè)月才會(huì)放款。

　　一般情況下房貸審批在一個(gè)月左右能完成。流程是提交申請(qǐng)后銀行大約會(huì)花費(fèi)一到兩個(gè)星期的時(shí)間進(jìn)行審核，基本能在一個(gè)月內(nèi)完成審批。審核結(jié)果出來(lái)后，客戶就需要到銀行簽訂貸款合同，辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)，這個(gè)過程需要1周左右。然后才是到放款流程。