房產(chǎn)證沒下來的房子可以抵押貸款嗎

　　在日常生活中，很多人需要用錢的時候會把房子拿去銀行進(jìn)行抵押貸款，但是房子需要有產(chǎn)權(quán)才能貸款的，那么房產(chǎn)證沒下來的房子可以抵押貸款嗎？下面我們來看看詳細(xì)規(guī)定。

　　沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的證明。沒有房產(chǎn)證的房屋有無產(chǎn)權(quán)證的障礙，無法辦理抵押登記手續(xù)。

　　1、一般在購買​​新房時，房屋抵押貸款由購房者向銀行填寫房屋抵押貸款申請書，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同等法律文件，保函等證明文件，經(jīng)銀行審核合格，向購房者承諾貸款。

　　2、根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者簽訂的抵押貸款合同，辦理房產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。