沒交房需要還房貸嗎

　　一般來說，購房者買房基本都是在開發(fā)商沒有完工之前就開始購買了。這時購房者和開發(fā)商簽訂合同，并且繳納首付款后就可以到銀行申請房貸了。那么，沒交房需要還房貸嗎？下面來了解一下詳情。

　　一般來說，沒有交房前可能就需要還房貸了。因為房貸首次還款時間與期房交房時間無關(guān)，而是與房貸放款時間有關(guān)。期房何時交房依據(jù)的是用戶與開發(fā)商之間簽訂的購房合同，而房貸何時還款依據(jù)的則是用戶與銀行之間簽訂的貸款合同。因此，一般來說，房貸放款后，貸款人次月就要進(jìn)行月供了。

　　此外，房貸還款必須要是有貸款人的銀行卡來償還，不可以是別人的銀行卡。因為房貸的貸款合同是借款人和銀行簽訂的，貸款已經(jīng)發(fā)放，合同已經(jīng)生效，借款人不可以變更，故房貸只能有借款人本人還款，且必須是借款人本人名下的銀行卡扣款，不可以變更他人還款。因此，在還款的時候需要注意這個問題。