購房貸款房產(chǎn)證必須押在銀行嗎

　　現(xiàn)在對于很多的工薪階級來說，在購買房產(chǎn)時基本上都是選擇向銀行申請房貸的方式來購買。但是，很多人都會產(chǎn)生疑問，申請房貸是否需要抵押房產(chǎn)證。那么，下面來了解一下購房貸款房產(chǎn)證必須押在銀行嗎？

　　一般來說，貸款買房的房產(chǎn)證不一定需要抵押在銀行的。按照規(guī)定按揭貸款買房的，在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。因此，房貸沒有結(jié)清前，業(yè)主沒有房產(chǎn)的所有權(quán)。

　　而已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。此外，貸款人在房貸結(jié)清后，到相關(guān)部門本來房貸結(jié)清手續(xù)，然后房產(chǎn)檔案的抵押信息將會清除，這時房屋所有權(quán)就是貸款人的。