2018買二手房需要交哪些稅？二手房常見稅費(fèi)有哪些？

　　印花稅

　　買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。

　　土地增值稅

　　賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征。

　　其他各類繳費(fèi)

　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)，按房屋面積*2.5元/平方米征收;普通住宅商品房，按房屋面積*6元/平方米征收;別墅及非普通住宅，按房屋面積*8元/平方米征收。

　　土地收益金：房改房，按交易總額0.5%征收。

　　土地出讓金：已購公房，買方按1560*建筑面積*1%繳納;賣方按1560*建筑面積*6%繳納。

　　綜合地價(jià)款：經(jīng)濟(jì)適用房，賣方按交易總額的10%交納。

　　產(chǎn)權(quán)交易登記費(fèi)：180元/本，普通住宅及配套車庫;550元/本，非普通住宅及不配套車庫;10元/本，共有權(quán)證。

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